En plein cœur du quartier du Blosne à Rennes, un nouveau chapitre s’ouvre. L’ancien centre commercial Torigné, démoli en 2024 après des années de désaffection, laissera place en 2026 à une Cité artisanale. Cette pépinière d’entreprises d’un genre nouveau vise à réintroduire une activité productive en plein tissu urbain tout en soutenant l’initiative locale, notamment dans les quartiers prioritaires.
Implantée au 8 place de Torigné, la future Cité artisanale sera un bâtiment en structure bois, à haute valeur environnementale, certifié niveau 3 du label « bâtiment biosourcé ». Elle offrira dix locaux de 100 à 200 m², conçus pour accueillir des artisans du bâtiment — en priorité ceux issus des Quartiers Prioritaires de la Ville (QPV) — en phase de création ou d’expansion. Ces espaces pourront être utilisés pour du stockage, de la petite production ou de la préparation de chantier, sans espace de vente, ni commerce alimentaire.
L’accompagnement de ces artisans sera au cœur du dispositif : un soutien gratuit à la gestion d’entreprise sera proposé par une structure spécialisée. Chaque cellule, livrée brute avec réseaux en attente, s’adaptera aux activités variées dans le temps. Le site intégrera également un local commun avec salle de pause, bureaux, sanitaires, ainsi qu’un système de circulation en cour commune avec stationnement intérieur.
Le bâtiment, dont la gestion sera confiée à Citédia Métropole, est porté par Rennes Métropole avec un coût global de 3,56 millions d’euros. Le projet est financé en partie par le Nouveau Programme de Renouvellement Urbain (NPNRU) à hauteur de 218 500 €. La démolition du centre commercial a été précédée d’une occupation temporaire par des artistes entre 2022 et début 2024. Les travaux de construction ont débuté en juin 2025, pour une livraison prévue courant 2026.
Un projet environnemental ambitieux
La Cité artisanale incarne une nouvelle manière de construire en ville. Elle misera sur la sobriété énergétique (cellules non chauffées mais isolées, lumière naturelle, ventilation passive), l’autoconsommation photovoltaïque avec revente du surplus, et l’emploi de matériaux biosourcés (structure et bardage bois, isolants en fibre de bois, OSB en sous-face de plafond, menuiseries bois…). L’eau de pluie sera récupérée pour l’arrosage des espaces verts publics et le nettoyage urbain. Une attention particulière a été portée à la biodiversité : le moineau commun, espèce protégée, a pu rester sur site grâce à des nichoirs installés sur les façades voisines.
Redonner un souffle économique au Blosne
Ce nouvel équipement s’inscrit dans le vaste projet de transformation du Blosne, mené par la Ville de Rennes et ses partenaires. En complément de structures comme le Pôle ESS du Quadri, la Cité artisanale contribue à la diversification fonctionnelle du quartier. L’offre commerciale a été recentrée autour de la place Jean-Normand (ex : regroupement des commerces des centres Sainte-Élisabeth, Torigné et Landrel), mais la fonction d’animation urbaine de Torigné est maintenue à travers ce projet de reconversion productive.
Le Blosne n’est pas un désert économique. En 2023, 15 % des 877 établissements actifs du quartier relevaient du secteur de la construction. Parmi les cinq QPV de Rennes, le Blosne est celui qui accueille le plus fort tissu artisanal. En 2023, sur 33 créations d’entreprises artisanales en QPV, 13 concernaient le Blosne. Les métiers les plus représentés sont la maçonnerie, la peinture, la plâtrerie et la vitrerie.
« Cette Cité artisanale est à la fois un levier de développement économique, un signal d’espoir pour les quartiers populaires, et un manifeste écologique. Elle donne aux mains leur juste place dans la ville. »
Rennes Métropole
La construction de ce nouvel équipement témoigne d’un choix politique fort : celui de réconcilier ville, travail et écologie, en permettant à des entrepreneurs parfois fragiles de trouver un lieu stable et durable pour exercer leur métier. La vocation est claire : soutenir un artisanat local, non délocalisable, facteur d’emploi et de lien social, tout en redonnant sens et vie à un site emblématique du quartier.
Unidivers suivra l’avancée des travaux, les premiers occupants, et l’impact réel de cette Cité artisanale sur le quotidien du Blosne. Car si l’utopie urbaine peine à s’ancrer dans le réel du Blosne, peut-être qu’ici, à Torigné, elle trouvera un prise dans la main de l’artisan…