Au premier semestre 2026, la nouvelle piscine de Villejean proposera à la fois une offre ludique diversifiée, à destination des familles et enfants, et une offre d’apprentissage de la nage supérieure à celle de la piscine actuelle, afin de répondre aux attentes de tous les usagers. Le coût des travaux est estimé à 23,9 millions d’euros.
Le nouvel équipement, d’une surface proche de 4000 m², s’inscrit dans la continuité du parc du Berry, avenue Sir Winston Churchill, et le prolongera notamment via ses toitures plantées et les aménagement extérieurs. Accueillant le public sur un niveau rez-de-chaussée, légèrement surélevé côté rue, et ne dépassant pas une hauteur de 11m (tour toboggan), l’équipement proposera des vues plus ouvertes côté solarium.
Il sera organisé de la façon suivante :
- Le pôle bassins et plages compte un bassin sportif (25x15m avec 6 lignes d’eau), un bassin polyvalent (300 m² avec jeux d’eau et lignes d’eau d’apprentissage), une pataugeoire (50 m²), un splashpad (100 m²) et 2 toboggans tubés intérieurs.
- Les aménagements extérieurs (4275 m²) comprennent notamment un solarium végétal, un splashpad (300 m²) et un pentagliss de 4 couloirs.
- Les annexes publics et accompagnateurs comprennent le hall d’accueil, l’espace d’attente avec vue sur les bassins et une salle de réunion.
- Les annexes baigneurs/nageurs disposent de zones de déchaussage, de change, les douches et les sanitaires publics.
- Les annexes administratives et de service se composent de 3 bureaux administratifs, les vestiaires et sanitaires personnel, un office, une infirmerie et le local pour les maitres-nageurs sauveteurs.
- Les locaux de stockage du matériel pédagogique (4 espaces distincts d’une superficie totale
de 96.35 m2) sont répartis en périphérie de chaque bassin. - Les fonctions logistiques et techniques intègrent les locaux d’entretien, les locaux techniques, le bureau de supervision GTC (Gestion technique centralisée) et les vestiaires/sanitaires de l’équipe technique.
- Les locaux techniques sont intégrés en sous-sol au bâti et invisible de l’espace public et des bâtiments voisins.
Caractéristiques environnementales
La conception du bâtiment respecte un programme environnemental ambitieux, visant l’exemplarité énergétique et la diminution de son empreinte carbone, tant dans sa construction, qu’en phase exploitation-maintenance. Une très haute performance environnementale est recherchée, notamment dans les domaines de l’énergie, des matériaux biosourcés, du respect de la biodiversité et de la gestion de l’eau. Les éléments du programme environnemental sont les suivants :
Énergie : l’objectif de réduction de la consommation d’énergie est d’environ 20 % par m² de plan d’eau par rapport à la piscine actuelle de Villejean, tout en intégrant les équipements ludiques (pompes des animations à eau et toboggans), un confort et une qualité d’eau et d’air renforcés (équipements de traitement, d’extraction…). La piscine sera raccordée au réseau de chaleur. Les besoins en électricité seront couverts en partie par des énergies renouvelables. Le bâtiment intégrera une toiture mixte végétalisée et des panneaux photovoltaïques, en se fixant un objectif de 36% d’autoconsommation (1120 m²). Des récupérations de chaleur sur plusieurs équipements techniques permettront d’optimiser les consommations énergétiques.
Matériaux biosourcés : l’objectif d’utilisation de matériaux biosourcés est de 24 Kg/m² de surface de plancher : usage de bois pour les charpentes de la halle bassins, la pergola ainsi que la vêture de façade, les habillages bois dans les halles.
Gestion de l’eau : de nombreux dispositifs de préservation de la ressource en eau : stockage et réutilisation de l’eau pluviale pour plusieurs usages (lavage filtres, arrosage, remplissage des laveuses de la voirie, alimentation eau froide sanitaire), maîtrise des surfaces imperméabilisées (travail sur les matériaux, ouvrage de rétention), qualité de traitement des eaux de bassins (média filtrant perlite, déchloraminateurs).
Biodiversité : sur le volet végétal : toiture végétalisée, préservation d’arbres existants aux abords du terrain, plantations complémentaires (dont 22 arbres), surfaces enherbées du solarium végétal. La palette végétale a été choisie pour favoriser la biodiversité et résister aux périodes de sécheresse. Le parking existant sera recomposé en développant les surfaces perméables.
Réemploi : réutilisation de bordures déposées pour le réaménagement du parking.
Retour sur la genèse du projet
Construite en 1975, l’actuelle piscine de Villejean est vétuste sur les plans technique et énergétique, peu fréquentée sur la période estivale et inadaptée aux nouveaux usages. Il a été décidé la construction d’une nouvelle piscine sur un autre site, en remplacement de la piscine actuelle. L’établissement aurait en effet nécessité des travaux de rénovation de très grande ampleur pour un coût important. De plus, son emplacement ne permettait pas d’extension, ni de faire évoluer et d’adapter la piscine.
À l’issue d’une étude comparative de plusieurs sites, un terrain de sport du quartier de Villejean peu utilisé, d’environ 7 500 m² (en comptant les abords), situé au Sud du Parc du Berry à l’angle de l’avenue Sir Winston Churchill et de la rue Joseph Martray, a été identifié pour l’implantation de ce futur équipement.
Outre sa disponibilité, ses qualités sont la proximité des équipements publics (écoles, université, maison de quartier, parc sportif et paysager du Berry…) et sa parfaite desserte par les transports en commun (métro Kennedy à 500 m), associée à de nombreuses places de stationnement situées à proximité.
Concertation citoyenne
Le travail de programmation de ce futur équipement a été précédé, du 13 au 31 janvier 2021, d’une concertation citoyenne, ayant réuni une soixantaine de personnes lors de la visio-conférence de lancement. 260 propositions ont été recueillies dans des boîtes à idées mises à disposition du public pour cette occasion sur 10 sites géographiques et via la plateforme Fabrique citoyenne. En complément de cette première phase, qui a notamment conduit à l’expression des souhaits des enfants et des familles (toboggans, jeux d’eau, et bassin ludique largement sollicités), deux ateliers réunissant un groupe représentatif de 30 personnes (familles, riverains, scolaires, collège usagers des piscines du Conseil du sport Rennais, comité de quartier et conseil citoyen, agents de la Ville de Rennes), ont permis de faire remonter certaines attentes et orientations fortes (un bassin sportif calibré pour l’apprentissage, et une offre ludique forte, notamment en termes d’équipements de jeux aquatiques). La démarche de concertation se poursuit tout au long de l’avancement du projet.
Calendrier
De mars 2022 à juillet 2023 : études maîtrise d’œuvre
De juillet 2023 à début 2024 : consultation travaux
Février 2024 : début de la période de préparation de chantier
De mars à avril 2024 : premiers terrassements, installation
de la base vie et des 2 grues
Avril 2024 : démarrage des travaux
Premier semestre 2026 : ouverture prévisionnelle au public
Coût des travaux
Le coût des travaux est estimé à 23 900 000 €TTC, valeur août 2023, financé par la Ville de Rennes à hauteur de 18 432 441 € avec l’aide de :
l’Etat à hauteur de 1 558 470 €
la Région à hauteur de 1 500 000 €
le Département à hauteur de 2 000 000 €
l’Agence Nationale du Sport à hauteur de 334 089 €
l’Eau du bassin rennais à hauteur de 75 000 €
